因楼上漏水淹了楼下，该如何处理？
余姚律师
2025-04-26
楼上漏水影响楼下居住，租户有权要求退租。根据《合同法》，若房屋问题严重影响居住，承租人有权解除合同并要求退租。不及时处理可能导致法律纠纷及赔偿。
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楼上漏水租户要求退租，应：1.立即检查漏水情况并维修，确保不影响居住；2.与租户协商，如同意退租则退还房租并解除合同；3.若租户坚持退租而房东认为不影响居住，可建议通过法律途径解决。
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处理楼上漏水导致的退租请求，方式有协商退租、维修后继续租或诉讼解决。应先协商，协商不成可根据合同选择维修或诉讼。
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