关于购买村委会地基的合法性咨询。

关于购买村委会地基的合法性，若未经村委会批准私下进行宅基地购买交易，这样的行为在法律上是不被认可的。《土地管理法》等相关法律规定，宅基地的转让需经过村委会的批准。私下交易不仅可能导致无法办理宅基地使用证，还可能面临法律纠纷和风险。因此，建议进行宅基地交易时务必遵循正规程序，获得村委会的批准。
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确保宅基地交易合法性的操作如下：1.若为本村村民之间转让，需双方协商好转让价格，并向村委会申请批准。2.若为非本村村民购买，需了解当地政策是否允许外村人购买，并同样需获得村委会批准。3.在获得批准后，务必办理宅基地使用证，确保交易合法有效。
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从法律角度购买宅基地需注意：确保交易双方主体合法，即卖家为合法宅基地使用权人，买家符合购买资格；交易过程需经过村委会批准，并办理相关手续；明确宅基地使用权转让范围、期限及费用等关键条款；保留好交易凭证，如合同、收据等，以备不时之需。